NA RUŠEVINAMA KONJUHA NIČE NOVI GRADSKI KVART: STIŽE LI LIDL U ŽIVINICE?
Prostor nekadašnjeg industrijskog giganta Konjuh u Živinicama prolazi kroz jednu od najvećih urbanih transformacija u Tuzlanskom kantonu.
Na mjestu nekadašnjih proizvodnih hala danas nastaje potpuno novi gradski kvart, koji će, prema dosadašnjim planovima, objediniti stambene, poslovne, javne i trgovačke sadržaje.
Posebnu pažnju javnosti privukla je informacija o parceli koja je predviđena za izgradnju tržnog centra, a koja je već prodata sarajevskoj kompaniji Neimari Inženjering, piše portal Biznisinfo.ba.
Upravo zbog toga ponovo se aktueliziralo pitanje koje se u Živinicama postavlja već godinama – da li će na prostoru nekadašnjeg Konjuha biti izgrađen Lidl?
IDEJA O LIDLU POSTOJI JOŠ OD 2021. GODINE
Mogućnost dolaska njemačkog trgovačkog lanca na ovu lokaciju spominje se još od 2021. godine.
Tada je gradonačelnik Živinica Samir Kamenjaković govorio da bi prvi Lidl u Tuzlanskom kantonu mogao biti izgrađen upravo na prostoru nekadašnjeg Konjuha, nakon prenamjene industrijske zone u novu poslovno-stambenu cjelinu.
U to vrijeme, međutim, radilo se tek o planovima. Na lokaciji nije bilo aktivnog gradilišta, a nije bilo poznato ni ko će biti investitori budućeg kompleksa.
Pet godina kasnije slika je potpuno drugačija.
KONJUH POSTAJE VELIKO GRADILIŠTE
Na prostoru nekadašnje fabrike već su vidljivi konkretni rezultati transformacije.
Jedna nova stambena zgrada je pri završetku, druga bi uskoro trebala ući u fazu gradnje, dok se u centralnom dijelu kompleksa gradi nova zgrada Policijske uprave.
Istovremeno, iz Konjuha u stečaju potvrđeno je da je parcela namijenjena za tržni centar već prodata.
Upravo ta činjenica ponovo je otvorila priču o mogućem dolasku Lidla.
ZAŠTO SE UOPĆE SPOMINJE LIDL?
U Bosni i Hercegovini već je zabilježen model prema kojem građevinske kompanije prvo kupuju atraktivne parcele, razvijaju ili pripremaju lokaciju, nakon čega se na njima realizuju projekti velikih trgovačkih lanaca.
Takav model dodatno je podgrijao špekulacije da bi i lokacija u Živinicama mogla biti namijenjena njemačkom lancu.
Oblik i veličina parcele, prema dostupnim informacijama, odgovaraju konceptu objekata kakve Lidl gradi u Bosni i Hercegovini.
Ipak, najvažnije je naglasiti – zvanične potvrde da će Lidl biti investitor na ovoj lokaciji još uvijek nema.
Iz Konjuha su ranije naveli da je zemljište predviđeno za tržni centar prodato, ali da nemaju informaciju koji će trgovački lanac na kraju biti partner na projektu.
OD INDUSTRIJSKOG GIGANTA DO NOVOG GRADSKOG KVARTA
Bez obzira na to hoće li se na ovoj lokaciji na kraju pojaviti Lidl ili neki drugi trgovački lanac, transformacija prostora nekadašnjeg Konjuha već sada je ogromna.
Fabrika koja je decenijama bila jedan od simbola Živinica i jedna od najpoznatijih industrijskih kompanija u Bosni i Hercegovini nestaje iz nekadašnjeg oblika, a na njenom mjestu nastaje potpuno nova urbana cjelina.
Stambene zgrade, poslovni objekti, javne institucije i potencijalni veliki trgovački centar trebali bi u narednim godinama potpuno promijeniti izgled ovog dijela Živinica.
MILIONSKE PARCELE JOŠ ČEKAJU INVESTITORE
Transformacija prostora još nije završena.
Na zemljištu nekadašnjeg Konjuha i dalje se nalaze slobodne parcele namijenjene budućim investitorima, a njihova ukupna vrijednost procjenjuje se na između 13 i 14 miliona KM.
To znači da bi se na ovoj lokaciji u narednim godinama mogli pojaviti novi stambeni, poslovni i trgovački projekti.
Nekadašnji industrijski gigant tako bi mogao dobiti potpuno novo lice, a prostor koji je decenijama bio sinonim za proizvodnju namještaja mogao bi postati jedan od najvažnijih novih gradskih kvartova u Živinicama.
A pitanje koje trenutno najviše intrigira javnost ostaje isto:
HOĆE LI NA MJESTU NEKADAŠNJEG KONJUHA BITI IZGRAĐEN LIDL?
Za sada – nema zvanične potvrde. Ali priča očigledno još nije završena.
izvor:Biznisinfo.ba
